Около 150 дольщиков ждут окончания строительства домов на ул. Тимофея Чаркова
13 апреля 2023
Дольщики опасаются не получить в срок свои квартиры в жилищном комплексе "Северный квартал"
Дольщики опасаются не получить в срок свои квартиры в жилищном комплексе "Северный квартал". Срок сдачи домов на улице Тимофея Чаркова - II квартал этого года. Но стройка заморожена.
Светлана Киреева и ещё примерно 150 человек с нетерпением ждут окончания второй очереди строительства в ЖК "Северный квартал". Проект предполагает возведение 12 домов, по 4 - в каждой очереди. Первую - закрыли. Начали возводить ещё несколько домов, но стройка встала.
Светлана Киреева: "Куплены две 3-комнатные квартиры, при этом я продала свою 3-комнатную квартиру, вложилась в эти квартиры, с детьми практически на улице".
Диана Масунова: "У нас сейчас подрастает ребёнок, мы ждём пополнение, а нам приходится снимать квартиры, жить в маленьких квартирах, потому что нужно платить ещё ипотеки под большими процентами".
Андрей Зорин: "Хорошо же ведь, красиво с одной стороны строят, с другой стороны если бы строили, может быть, было бы также хорошо и красиво. Но мы-то деньги отдали, понимаете в чём дело, а результата не видим".
Большинство дольщиков переводили средства на эскроу-счета. Они защищены государством. Люди могут расторгнуть такие договоры и забрать свои деньги обратно. Получат столько, сколько вложили.
Светлана Киреева: "Я приобретала свою квартиру за 3 млн 900 тысяч, на данный момент эта квартира стоит по оценке 5 990, то есть за эти деньги, за 3 900, которые вернутся мне с эскроу-счёта, я ничего не смогу купить, даже полноценную однокомнатную квартиру".
Есть и те, кто покупали квартиры по старым правилам, то есть деньги отдавали напрямую застройщику. Это порядка 30 человек. У этих людей финансовые риски выше. Между тем в ГУС по Тюменской области пояснили, ситуацию взяли на контроль.
Валерий Киселёв, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области, начальник управления жилищной политики: "Сейчас застройщик плотно занимается получением проектного финансирования. Если получится получить деньги в долг у кредитной организации, то стройка будет возобновлена, если нет - будем соответственно более подробно в работу включаться, смотреть, какое финансовое состояние компании, какие там есть инвестиционные возможности, и принимать решение о помощи в достройке домов".
Как пояснил учредитель компании-застройщика, сейчас ведут диалог с банками по предоставлению средств. Финансовая организация выставила ряд условий. Это смена генподрядчика и закрытие первой кредитной линии. Их, говорит владелец, выполнили, в ближайшее время ждут решение от крупного банка.
АЛЕКСАНДР ПОЛЕЕВ
учредитель "СЗ "Северный квартал"
Все эти люди вступили в долевое строительство в разное время начиная с 2018 года. Но все они надеются, что застройщик выполнит свои обязательства и их дома достроят. Хоть и с опозданием.
Светлана Киреева и ещё примерно 150 человек с нетерпением ждут окончания второй очереди строительства в ЖК "Северный квартал". Проект предполагает возведение 12 домов, по 4 - в каждой очереди. Первую - закрыли. Начали возводить ещё несколько домов, но стройка встала.
Светлана Киреева: "Куплены две 3-комнатные квартиры, при этом я продала свою 3-комнатную квартиру, вложилась в эти квартиры, с детьми практически на улице".
Диана Масунова: "У нас сейчас подрастает ребёнок, мы ждём пополнение, а нам приходится снимать квартиры, жить в маленьких квартирах, потому что нужно платить ещё ипотеки под большими процентами".
Андрей Зорин: "Хорошо же ведь, красиво с одной стороны строят, с другой стороны если бы строили, может быть, было бы также хорошо и красиво. Но мы-то деньги отдали, понимаете в чём дело, а результата не видим".
Большинство дольщиков переводили средства на эскроу-счета. Они защищены государством. Люди могут расторгнуть такие договоры и забрать свои деньги обратно. Получат столько, сколько вложили.
Светлана Киреева: "Я приобретала свою квартиру за 3 млн 900 тысяч, на данный момент эта квартира стоит по оценке 5 990, то есть за эти деньги, за 3 900, которые вернутся мне с эскроу-счёта, я ничего не смогу купить, даже полноценную однокомнатную квартиру".
Есть и те, кто покупали квартиры по старым правилам, то есть деньги отдавали напрямую застройщику. Это порядка 30 человек. У этих людей финансовые риски выше. Между тем в ГУС по Тюменской области пояснили, ситуацию взяли на контроль.
Валерий Киселёв, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области, начальник управления жилищной политики: "Сейчас застройщик плотно занимается получением проектного финансирования. Если получится получить деньги в долг у кредитной организации, то стройка будет возобновлена, если нет - будем соответственно более подробно в работу включаться, смотреть, какое финансовое состояние компании, какие там есть инвестиционные возможности, и принимать решение о помощи в достройке домов".
Как пояснил учредитель компании-застройщика, сейчас ведут диалог с банками по предоставлению средств. Финансовая организация выставила ряд условий. Это смена генподрядчика и закрытие первой кредитной линии. Их, говорит владелец, выполнили, в ближайшее время ждут решение от крупного банка.
АЛЕКСАНДР ПОЛЕЕВ
учредитель "СЗ "Северный квартал"
"Получим проектное финансирование, будем смотреть, накладывать это на календарный график производства работ. И в связи с этим, думаю, что скорее всего будет перенос сроков на IV квартал текущего года".
Все эти люди вступили в долевое строительство в разное время начиная с 2018 года. Но все они надеются, что застройщик выполнит свои обязательства и их дома достроят. Хоть и с опозданием.
